Vivir cerca del río.
2, 3 y 4 ambientes.
Residencias de diseño contemporáneo en Vicente López, con jardines,
terrazas y una arquitectura que dialoga con la naturaleza.
ITALIA 521 VICENTE LÓPEZ
En una zona residencial tranquila y arbolada de Vicente López, a pocos metros del río, desarrollamos nuestro edificio Italia 521.
Una esquina abierta al cielo y al verde, en un entorno que combina la cercanía al agua con una atmósfera serena. Una vida conectada con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Coordinar visita
Vivi, Vicente López
Ubicación
Italia 521 se erige en Vicente López, un barrio que ha sabido crecer y transformarse sin perder su identidad. Sus calles arboladas, la cercanía al Río de la Plata y su escala residencial lo convierten en un entorno único, donde la tranquilidad convive con una fuerte vida urbana. Este escenario, lleno de carácter, ha atraído nuevos espacios gastronómicos, cafés de cercanía y propuestas comerciales que refuerzan su impronta contemporánea.
Con una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del río y con conexión directa a los principales accesos, Vicente López ofrece lo mejor de dos mundos: calma residencial y cercanía inmediata a la ciudad. Rodeado por un entorno consolidado y en constante evolución, Italia 521 se presenta como un proyecto residencial que redefine la manera de vivir la zona.
Conexiones y
sitios de interés
- Estación Vicente López13 m
- Puerto de Olivos5 m
- Cine York10 m
- Alparamis7 m
- Paseo de la costa de Vicente López2 m
- Mostrador Santa Teresita5 m
- Centro Naval3 m
- Le Pain Quotidien7 m
El proyecto
Diseño
Proyectamos una estructura liviana y transparente, que dialoga con el paisaje y se integra con discreción al tejido barrial. Cada unidad fue pensada como una casa elevada, con terrazas o jardines propios, buscando una relación directa con el exterior, la luz, la vegetación y la brisa del río.
La envolvente del edificio está compuesta por planos de vidrio continuo que permiten que el paisaje se infiltre en el interior. Esta transparencia total se modula mediante un sistema de tamices realizados con una tela tensada que recorre todo el edificio. Esta piel liviana filtra la luz, protege de los rayos solares más intensos y garantiza privacidad sin interrumpir la conexión visual con el exterior. Desde adentro, el mundo sigue estando presente.
Sin imponerse, el edificio amplifica lo mejor del barrio: su calma, su luz, su vegetación, y su proximidad al río. Cada espacio
Especificaciones
generales
Carpinterias
Tipo: Carpinterías de DVH (Doble Vidriado Hermético)
Material: Aluminio
Color: Anodizado natural
Características adicionales: Se utilizarán perfiles de aluminio de alta calidad para asegurar la durabilidad y el aislamiento térmico y acústico. Los vidrios deberán cumplir con las normas de seguridad y eficiencia energética.
Material: Aluminio
Color: Anodizado natural
Características adicionales: Se utilizarán perfiles de aluminio de alta calidad para asegurar la durabilidad y el aislamiento térmico y acústico. Los vidrios deberán cumplir con las normas de seguridad y eficiencia energética.
Pisos
Opción 1: Piso de madera natural o prefinished (a definir).
Características: Madera tratada con acabados de alta resistencia, adecuada para interiores de alto tránsito.
Opción 2: Piso de cemento alisado (a definir).
Características: Piso de hormigón alisado con acabado liso y duradero, con tratamiento antihumedad y antideslizante
Características: Madera tratada con acabados de alta resistencia, adecuada para interiores de alto tránsito.
Opción 2: Piso de cemento alisado (a definir).
Características: Piso de hormigón alisado con acabado liso y duradero, con tratamiento antihumedad y antideslizante
Sanitarios
Inodoros: Marca Roca, Ferrum o similar de primera calidad.
Características: Modelos de inodoro de porcelana blanca de alta calidad, con tecnología de bajo consumo de agua.
Griferías: Hidromet, FV, Roca o similar.
Características: Griferías cromadas de alta durabilidad y eficiencia en el consumo de agua, en todos los baños y cocinas.
Características: Modelos de inodoro de porcelana blanca de alta calidad, con tecnología de bajo consumo de agua.
Griferías: Hidromet, FV, Roca o similar.
Características: Griferías cromadas de alta durabilidad y eficiencia en el consumo de agua, en todos los baños y cocinas.
Calefacción
Sistema de calefacción: Losa radiante con caldera central a gas.
Características: Calefacción por piso radiante, distribuido de forma eficiente para proporcionar calor uniforme en todos los ambientes. La caldera central sera a gas, con capacidad adecuada para el volumen del edificio.
Características: Calefacción por piso radiante, distribuido de forma eficiente para proporcionar calor uniforme en todos los ambientes. La caldera central sera a gas, con capacidad adecuada para el volumen del edificio.
Cocina y muebles
Muebles de cocina: En melamina tipo laca, acabado mate o brillante.
Características: Muebles de cocina con frentes de melamina de alta calidad, con terminación tipo laca, resistentes a la humedad y al desgaste.
Frentes de placard: En melamina tipo laca, acabado mate o brillante.
Características: Frentes de placard con diseño moderno, terminación de alta calidad, fácil mantenimiento.
Mesadas: Granito o Silestone (a definir).
Características: Mesadas de granito natural o Silestone, resistentes a las manchas, rayaduras y cambios de temperatura.
Características: Muebles de cocina con frentes de melamina de alta calidad, con terminación tipo laca, resistentes a la humedad y al desgaste.
Frentes de placard: En melamina tipo laca, acabado mate o brillante.
Características: Frentes de placard con diseño moderno, terminación de alta calidad, fácil mantenimiento.
Mesadas: Granito o Silestone (a definir).
Características: Mesadas de granito natural o Silestone, resistentes a las manchas, rayaduras y cambios de temperatura.
Puertas
Puertas interiores: Puertas placa de madera.
Características: Puertas de madera maciza o de alta densidad, con acabado en barniz o laca, de alta resistencia al uso.
Puertas de acceso a unidades: Puertas de chapa.
Características: Puertas de acceso con estructura metálica, de chapa reforzada y con cerradura de seguridad, pintadas con pintura epoxi de alta resistencia.
Características: Puertas de madera maciza o de alta densidad, con acabado en barniz o laca, de alta resistencia al uso.
Puertas de acceso a unidades: Puertas de chapa.
Características: Puertas de acceso con estructura metálica, de chapa reforzada y con cerradura de seguridad, pintadas con pintura epoxi de alta resistencia.
AACC
Preinstalacion: Preinstalacion para aire acondicionado en todas las unidades.
Características: Tuberías, cableado eléctrico y desagües necesarios para la futura instalación de equipos de aire acondicionado.
Características: Tuberías, cableado eléctrico y desagües necesarios para la futura instalación de equipos de aire acondicionado.
Seguridad
Seguridad controlada mediante garita digital con monitoreo remoto y acceso automatizado.
Acabados adicionales
Pintura: Pintura de alta calidad en muros y cielorrasos, con esmalte y látex según corresponda a cada ambiente.
Instalaciones eléctricas: Cableado conforme a las normativas vigentes, con interruptores y enchufes de primera calidad, de marcas reconocidas.
Instalaciones eléctricas: Cableado conforme a las normativas vigentes, con interruptores y enchufes de primera calidad, de marcas reconocidas.
Electrodomesticos
Se provee anafe y horno eléctricos, marca Smeg o similar.
Ultimas unidades disponibles
Las unidades
Proyectamos una estructura liviana y transparente, que dialoga con el paisaje y se integra con discreción al tejido barrial. Cada unidad fue pensada como una casa elevada, con terrazas o jardines propios, buscando una relación directa con el exterior, la luz, la vegetación y la brisa del río.
La envolvente del edificio está compuesta por planos de vidrio continuo que permiten que el paisaje se infiltre en el interior. Esta transparencia total se modula mediante un sistema de tamices realizados con una tela tensada que recorre todo el edificio.
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unidades
Residencias de diseño contemporáneo en Vicente López, con jardines,
terrazas y una arquitectura que dialoga con la naturaleza.
Viviendas de 1, 2 y 3 ambientes disponibles.
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Estudio Ana Smud
Sobre el estudio
Ana Smud es arquitecta por la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires (FADU -UBA), donde se graduó con Diploma de Honor. Complemento su formación en la Universidad Politécnica de Catalunya (UPC- ETSAB), y trabajó en el estudio OAB (Office of Architecture in Barcelona), en España. Desde hace más de 15 años, se desempeña como docente en la carrera de Arquitectura de la FADU-UBA. Actualmente dirige la cátedra Introducción al Proyecto de Arquitectura en la Universidad Torcuato Di Tella.
Además, dicta workshops y conferencias en universidades e instituciones tanto de Argentina como del exterior. En 2010 fundó su propio estudio de arquitectura, desarrollando proyectos en colaboración con diversos profesionales.
Su trabajo ha sido expuesto en bienales, conferencias y plataformas vinculadas a la arquitectura contemporánea, tanto a nivel nacional como internacional.
Sucre, 2020
Conde, en curso
Arévalo, 2020
Casa Luaa, 2025
Russel, 2015
Soler, 2020
Tronador, en curso
Ciudad de la Paz, 2023
Horqueta, en curso
Enrique Martínez, 2025