Vivir cerca del río.
2, 3 y 4 ambientes.

Departamentos de diseño contemporáneo en Vicente López, con jardines,
terrazas y una arquitectura que dialoga con la naturaleza.

ITALIA 521 VICENTE LÓPEZ

En una zona residencial tranquila y arbolada de Vicente López, a pocos metros del río, desarrollamos nuestro edificio Italia 521.

Una esquina abierta al cielo y al verde, en un entorno que combina la cercanía al agua con una atmósfera serena. Una vida conectada con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.

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Vivi, Vicente López

Ubicación

Desarrollamos Italia 521 en Vicente López, un barrio de calles arboladas, próximo al río y con una escala residencial que lo convierte en un entorno único: tranquilo, pero en diálogo constante con una intensa vida urbana. Un barrio en crecimiento, con la incorporación de nuevos espacios gastronómicos, cafés y proyectos académicos y deportivos.

Con una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del río y con conexión directa a los principales accesos, Vicente López ofrece lo mejor de dos mundos: calma residencial y cercanía inmediata a la ciudad. Rodeado por un entorno consolidado y en constante evolución, Italia 521 se presenta como un proyecto residencial que redefine la manera de vivir la zona.

Conexiones y
sitios de interés

Estación Olivos8 minutos
Estación Vicente López8 minutos
Puerto de Olivos5 minutos
Cine York10 minutos
Alparamis7 minutos
Paseo de la costa de Vicente López2 minutos
Mostrador Santa Teresita5 minutos
Centro Naval3 minutos
Le Pain Quotidien7 minutos

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El proyecto

Diseño

Proyectamos una estructura liviana y transparente, que dialoga con el paisaje y se integra con discreción al tejido barrial. Cada unidad fue pensada como una casa elevada, con terrazas o jardines propios, buscando una relación directa con el exterior, la luz, la vegetación y la brisa del río.

La envolvente del edificio está compuesta por planos de vidrio continuo que permiten que el paisaje se infiltre en el interior. Esta transparencia total se modula mediante un sistema de tamices realizados con una tela tensada que recorre todo el edificio. Esta piel liviana filtra la luz, protege de los rayos solares más intensos y garantiza privacidad sin interrumpir la conexión visual con el exterior. Desde adentro, el mundo sigue estando presente.

Sin imponerse, el edificio amplifica lo mejor del barrio: su calma, su luz, su vegetación, y su proximidad al río. Cada espacio

Especificaciones
generales

Carpinterias

Tipo: Carpinterías de DVH (Doble Vidriado Hermético)
Material: Aluminio
Color: Anodizado natural

Características adicionales: Se utilizarán perfiles de aluminio de alta calidad para asegurar la durabilidad y el aislamiento térmico y acústico. Los vidrios deberán cumplir con las normas de seguridad y eficiencia energética.

Pisos

Opción 1: Piso de madera natural o prefinished (a definir).
Características: Madera tratada con acabados de alta resistencia, adecuada para interiores de alto tránsito.

Opción 2: Piso de cemento alisado (a definir).
Características: Piso de hormigón alisado con acabado liso y duradero, con tratamiento antihumedad y antideslizante

Sanitarios

Inodoros: Marca Roca, Ferrum o similar de primera calidad.
Características: Modelos de inodoro de porcelana blanca de alta calidad, con tecnología de bajo consumo de agua.

Griferías: Hidromet, FV, Roca o similar.
Características: Griferías cromadas de alta durabilidad y eficiencia en el consumo de agua, en todos los baños y cocinas.

Calefacción

Sistema de calefacción: Losa radiante con caldera central a gas.
Características: Calefacción por piso radiante, distribuido de forma eficiente para proporcionar calor uniforme en todos los ambientes. La caldera central sera a gas, con capacidad adecuada para el volumen del edificio.

Cocina y muebles

Muebles de cocina: En melamina tipo laca, acabado mate o brillante.
Características: Muebles de cocina con frentes de melamina de alta calidad, con terminación tipo laca, resistentes a la humedad y al desgaste.

Frentes de placard: En melamina tipo laca, acabado mate o brillante.
Características: Frentes de placard con diseño moderno, terminación de alta calidad, fácil mantenimiento.

Mesadas: Granito o Silestone (a definir).
Características: Mesadas de granito natural o Silestone, resistentes a las manchas, rayaduras y cambios de temperatura.

Puertas

Puertas interiores: Puertas placa de madera.
Características: Puertas de madera maciza o de alta densidad, con acabado en barniz o laca, de alta resistencia al uso.

Puertas de acceso a unidades: Puertas de chapa.
Características: Puertas de acceso con estructura metálica, de chapa reforzada y con cerradura de seguridad, pintadas con pintura epoxi de alta resistencia.

AACC

Preinstalacion: Preinstalacion para aire acondicionado en todas las unidades.
Características: Tuberías, cableado eléctrico y desagües necesarios para la futura instalación de equipos de aire acondicionado.

Seguridad

Seguridad controlada mediante garita digital con monitoreo remoto y acceso automatizado.

Acabados adicionales

Pintura: Pintura de alta calidad en muros y cielorrasos, con esmalte y látex según corresponda a cada ambiente.

Instalaciones eléctricas: Cableado conforme a las normativas vigentes, con interruptores y enchufes de primera calidad, de marcas reconocidas.

Electrodomesticos

Se provee anafe y horno eléctricos, marca Smeg o similar.

Ultimas unidades disponibles

Las unidades

Las unidades fueron diseñadas para ofrecer una experiencia más cercana a la de vivir en una casa que a la de un departamento. Todas cuentan con amplias expansiones privadas —jardines, terrazas o amplios balcones— y, en muchos casos, piletas propias, integrando el exterior como parte esencial de la vida cotidiana.

Los interiores se caracterizan por espacios generosos, grandes aventanamientos y aberturas de alta calidad que garantizan luz natural, visuales abiertas y una relación fluida entre interior y exterior. La materialidad y la construcción responden a un estándar elevado, con terminaciones nobles y soluciones pensadas para perdurar.

Cada unidad admite instancias de customización, permitiendo adaptar materiales y configuraciones para crear una vivienda única, pensada a medida de quien la habita.

La envolvente del edificio está compuesta por planos de vidrio continuo que permiten que el paisaje se infiltre en el interior. Esta transparencia total se modula mediante un sistema de tamices realizados con una tela tensada que recorre todo el edificio.

Descargar
unidades

PB Duplex con Jardin Esquina
Vendido
PB Duplex con Jardin Tipo
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2 ambientes con balcón c/f
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2 ambientes con balcón (esquina) 2P
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2 ambientes con balcón (esquina) 3P
Vendido
2 ambientes con balcón tipo
>
2 ambientes con balcón tipo
Vendido
4 ambientes con balcón
Vendido
4 ambientes con balcón
>
3 ambientes con balcón
>
Duplex con terraza este
>
Duplex con terraza tipo
>
Duplex con terraza oeste
>
Duplex con terraza contrafrente
Vendido

Plantas generales

Residencias de diseño contemporáneo en Vicente López, con jardines,
terrazas y una arquitectura que dialoga con la naturaleza.  Viviendas de 1, 2 y 3 ambientes disponibles.

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Estudio Ana Smud

Sobre el estudio

Ana Smud es arquitecta por la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires (FADU -UBA), donde se graduó con Diploma de Honor. Complemento su formación en la Universidad Politécnica de Catalunya (UPC- ETSAB), y trabajó en el estudio OAB (Office of Architecture in Barcelona), en España. Desde hace más de 15 años, se desempeña como docente en la carrera de Arquitectura de la FADU-UBA. Actualmente dirige la cátedra Introducción al Proyecto de Arquitectura en la Universidad Torcuato Di Tella.

Además, dicta workshops y conferencias en universidades e instituciones tanto de Argentina como del exterior. En 2010 fundó su propio estudio de arquitectura, desarrollando proyectos en colaboración con diversos profesionales.

Su trabajo ha sido expuesto en bienales, conferencias y plataformas vinculadas a la arquitectura contemporánea, tanto a nivel nacional como internacional.